Büro
Organisation nach Maß.

Bühlmeyer Architekten ist ein organisch gewachsenes Büro, das sich seit Gründung fachlich wie räumlich kontinuierlich weiterentwickelt hat. Unsere festen und freien Mitarbeiter werden je nach Aufgabenstellung zusammengestellt. Somit wird jedes Projekt durch ein maßgeschneidertes Team betreut, das hinsichtlich Größe und Qualifikation exakt den jeweiligen Anforderungen entspricht. Zu unseren Auftraggebern gehören öffentliche Bauträger, kommunale und private Bauherren sowie ausgewählte Partnerbüros vorrangig im Rhein-Main-Gebiet. Der verkehrsgünstig gelegene Standort Darmstadt versetzt uns in die Lage, sowohl innerhalb der Region als auch bundesweit tätig zu werden.

  • 1987 Bürogründung als Bühlmeyer + Partner in der Wilhelm-Leuschner Str. 15, 64293 Darmstadt
  • 1990 Eintrag von Dipl.Ing. Thomas Bühlmeyer in die Architektenliste der AKH. Architektenliste Hessen Nr. 10816
  • 1994 Umzug in die Viktoriastraße 28-30, 64293 Darmstadt und damit räumliche Erweiterung
  • 2005 Umbenennung in Bühlmeyer Architekten mit Erweiterung der Aufgabenbereiche

Profil
Darauf können Sie bauen.

Auf dem Papier entfalten viele Bauvorhaben eine faszinierende Wirkung. Bei der Umsetzung des Entwurfs sieht es häufig anders aus: langwierige Arbeiten, fehlende Abstimmung zwischen den Gewerken, mangelhafte Ausführung oder Kosten, die aus dem Ruder laufen. Aktuelle Negativschlagzeilen künden von den typischen Herausforderungen ambitionierter Großprojekte. Aber auch nahezu jeder private Bauherr weiß von den nervenaufreibenden Herausforderungen zu erzählen, die selbst ein kleineres Bauvorhaben mit sich bringt.

Die Liste möglicher Gründe für Verzögerungen und unvorhergesehener Schwierigkeiten ist lang. Architekturbüros, die sich auf die kreative Entwurfsarbeit konzentrieren, verfügen aber häufig weder über ausreichend qualifiziertes Personal noch über die nötigen Erfahrungen, um eine Umsetzung zu gewährleisten, die der Entwurfsqualität entspricht.

Hier setzen Bühlmeyer Architekten an.

Unsere Kernkompetenz liegt in der Realisierung von Bauvorhaben. Mit Fokus auf die konkreten Bauarbeiten vor Ort sorgen wir dafür, dass Ihr Projekt ordnungsgemäß realisiert wird. Fachgerecht, fristgerecht und mit größtmöglicher Kosteneffizienz. Als spezialisiertes Büro unterstützen wir Architekten, kommunale Bauherren und öffentliche Bauträger bei sämtlichen Aufgaben, die zu einer reibungslosen Umsetzung gehören: von der Erstellung von Ausschreibungen und Leistungsverzeichnissen über die Auswertung von Angeboten und die Ausführungsplanung bis hin zur ganzheitlichen Objektüberwachung während sämtlicher Bauphasen.

Seit der Gründung unseres Büros haben wir uns auf praxisnahes, zielorientiertes Arbeiten spezialisiert. Wir wissen, was läuft an der Baustelle: Wir kennen die neuralgischen Punkte, mögliche Schwachstellen und auch die Sprache, die dort gesprochen wird.

Typisch für uns sind die ausgeprägte Flexibilität und das Interesse an immer wieder neuen Herausforderungen und Bauaufgaben. Entsprechend vielfältig ist die Auftragsstruktur. Ob Wohnungs-, Schul-, Verwaltungs- oder Industriebauten, ob Bildungs-, Sport- oder Kindertagesstätten, ob kirchliche oder Passivhausbauten: Bühlmeyer Architekten sind Ihre Partner für die zuverlässige Verwirklichung von Bauprojekten gleich welcher Art.

Schwerpunkte
Wir machen´s möglich.

Unser Büro übernimmt die Objektbetreuung für verschiedenste Bereiche – von Kindertagesstätten, Schulen und Sportstätten über den Bau von Lagern, Kühlhäusern und Produktionsstätten bis hin zu Büro-, Wohnungs- oder Passivhausbauten. Neben allgemeinen Sanierungsarbeiten verfügen wir über fundierte Expertise für Energetische- und Brandschutz-Sanierungen.

Zu den besonderen Kompetenzen gehört die Betreuung organisatorisch besonders aufwändiger Bauaufgaben. Typische Beispiele sind das Aufstocken, Umbauen und Sanieren im laufenden Betrieb – eine Konstellation, bei der es auf detaillierte Nutzerabsprachen, effiziente Logistik und umsichtige Terminierung ankommt.

Das innerstädtische Bauen auf kleinstem Raum oder die Umsetzung von Baumaßnahmen mit erschwerter Gründung, großer Installationsdichte oder anspruchsvollen Details stellt besondere Herausforderungen. Dank langjähriger Erfahrungen und entsprechender Qualifikationen unserer Mitarbeiter löst unser Büro diese Aufgaben mit größtmöglicher Effizienz.

Gerne bieten wir Ihnen für solche anspruchsvollen Projekte das komplette Leistungs-spektrum an – von der Entwurfs- über die Genehmigungsplanung bis zur detaillierten Umsetzung der Bauaufgabe.

Leistungen

Das Büro Bühlmeyer Architekten verfügt über langjährige Erfahrungen bei der Umsetzung verschiedenster Bauaufgaben. Auf dieser Grundlage bieten wir unseren Auftraggebern auch ein ganzheitliches Projektmanagement an. Neben der detaillierten Beratung zu den Themen Gebäudekonzeption, Detailplanung und Kosten bereits im Vorfeld betreuen wir Sie über die einzelnen Bauabschnitte hinweg und übernehmen baubegleitende Controlling-Aufgaben. Die kontinuierliche Überwachung der Bauarbeiten ist dabei ebenso selbstverständlich wie die umgehende Bearbeitung und Lösung unerwarteter Problemstellungen. Über die uns übertragenen Leistungen hinaus unterstützen wir Sie bei allen Fragen rund um Ihr Bauvorhaben – die Gewähr für eine reibungslose, kosteneffiziente und termingerechte Fertigstellung.

Das Leistungsspektrum im Überblick:

1| Baumaßnahmen

  • Beratung von Auftraggebern schon vor der Planungsphase
  • Entwurfs- und Ausführungsplanung mit Sicht auf Kostenoptimierung
  • Ausschreibungen und Mitwirkung bei der Vergabe und Vertragsverhandlungen
  • Objektüberwachung
  • Praxisorientierte Bauzeitenpläne, Einhaltung der Bauzeiten
  • Baubegleitendes Bau- und Kostencontrolling
  • Umsetzung von Einsparmaßnahmen
  • Ggf. schnelles Herbeiführen von praktikablen Lösungen bei unvorhergesehenen Problemstellungen auf der Baustelle
  • Umsetzung von Um- und Ausbauten auch im laufenden Betrieb
    • Sämtliche Nutzerabsprachen
    • Detaillierte Terminplänen zur Aufrechterhaltung der Büro- und Betriebsabläufe
    • Umzugsplanung

2| Beratung

  • Beratungsleistungen rund um alle Bauaufgaben des Hochbaus
  • Sanierungskonzepte
  • Gutachterliche Stellungnahmen zu Bauschäden
  • Begutachtung von Gebäuden als Grundlage für Kaufentscheidungen
  • Kostenermittlung für Neu- und Umbaumaßnahmen als Grundlage für Finanzierungen vor Projektbeginn

3| Projektleitung

  • Bauherrenvertretung
    • Vertretung von Bauherren gegenüber Planern und weiteren Projektbeteiligten
    • Teilnahme an Besprechungen und Jour-Fixe Terminen
    • Baustellenbegehungen
    • Laufende Information der Bauherren zum Projektablauf
  • Baubegleitendes Bau- und Kostencontrolling
  • Mediation zur Konfliktlösung bei schwierigen Auftraggeber-Auftragnehmer Konstellationen

Partner
Eng vernetzt.

Bühlmeyer Architekten arbeiten im Verbund mit regionalen Architekturbüros. Das engmaschige Netzwerk und die Vielzahl der im Verbund erfolgreich umgesetzten Projekte bieten unseren Auftraggebern die Gewähr für verlustfreie Prozesse – vom Entwurf bis zur Schlüsselübergabe.

Mit folgenden Büros verbindet uns eine langjährige Partnerschaft:

AG 5
Dipl.-Ingenieur Architekt BDA + Stadtplaner
Joachim Klie
Arheilger Straße 52
64289 Darmstadt

Ute Schauer + Franz Volhard
Dipl. Ing. Architekten BDA
Moserstraße 25
64285 Darmstadt

Gottstein & Blumenstein Architekten BDA
Liebigstraße 47
64293 Darmstadt

HEICO Property Partners GmbH
Frankfurter Straße 39
65189 Wiesbaden

Marcus Schmitt
Dipl.-Ing. Architekt bda
Grethenweg 84-86
60598 Frankfurt am Main

planerhof architekten
Markus Schröter
Palazzo Cubico – Burgstraße 60
60316 Frankfurt am Main

WerkStadt Architekten + Stadtplaner
Dipl.-Ingenieure Architekten und Stadtplaner
Magdalenenstraße 17
64289 Darmstadt

01 Projekte nach Gebäudetypen

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